दिल्ली-एनसीआर के प्रमुख आवासीय बाजार (Housing Sales) गुरुग्राम में जनवरी-मार्च के दौरान आवास की बिक्री में 10% की वृद्धि देखी गई, लेकिन नोएडा और ग्रेटर नोएडा में मांग में 23% की गिरावट आई. रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक की तरफ ये यह आंकड़ा जारी किया गया है. बाजार विशेषज्ञों ने लग्जरी घरों की मजबूत मांग को गुरुग्राम में बिक्री में तेजी का श्रेय दिया. उन्होंने कहा कि नोएडा-ग्रेटर नोएडा में नई परियोजनाओं (Noida-Greater Noida Housing Sales dropped) की कम लॉन्चिंग और बंधक दरों (Mortgage rates) में वृद्धि के साथ-साथ संपत्ति की कीमतों में कमी के कारण बिक्री में गिरावट आई है.
रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक के आंकड़ों से पता चलता है कि जनवरी-मार्च में गुरुग्राम में आवास की बिक्री 10 प्रतिशत बढ़कर 9,750 इकाई हो गई, जो एक साल पहले की अवधि में 8,850 इकाई थी.
हालांकि, नोएडा-ग्रेटर नोएडा में 5,495 इकाइयों से 4,250 इकाइयों की बिक्री में 23% की गिरावट देखी गई.
दिल्ली और गाजियाबाद जैसे दिल्ली-एनसीआर के बाकी बाजारों में, आवास की बिक्री 4,490 इकाइयों से 30% गिरकर 3,160 इकाई हो गई.
कुल मिलाकर दिल्ली-एनसीआर में, आवास की बिक्री जनवरी-मार्च में घटकर 17,160 इकाई रह गई, जो एक साल पहले की अवधि में 18,835 इकाई थी.
एनारॉक रिसर्च हेड प्रशांत ठाकुर ने कहा, “इस गिरावट का अंतर्निहित कारण किफायती खंड के घर खरीदारों की प्रभावित कमाई है, जो अभी तक पूर्व-सीओवीआईडी स्तरों तक नहीं पहुंच पाई है.” उन्होंने कहा कि इस कैलेंडर वर्ष की पहली तिमाही में गुरुग्राम में उच्च अंत और लक्जरी इकाइयों की मांग मजबूत थी.
रियल्टी फर्म कृषि कॉर्पोरेशन के एमडी मोहित जैन ने कहा कि गुरुग्राम में मांग में तेजी बनी रहेगी.
जैन ने कहा, “रणनीतिक स्थान, ढांचागत विकास की एक बाढ़, और बढ़ती सहस्राब्दी आबादी से उत्साहित, गुरुग्राम के आवासीय बाजार अंत उपयोगकर्ताओं और निवेशकों दोनों के हितों को समान रूप से आकर्षित करना जारी रखेंगे.”
रियल एस्टेट सलाहकार इन्वेस्टोएक्सपर्ट के एमडी विशाल रहेजा ने कहा कि नए लॉन्च की कमी के कारण नोएडा में बिक्री मौन रही.
हालांकि, उन्हें उम्मीद थी कि पाइपलाइन में कई लॉन्च के साथ नोएडा-ग्रेटर नोएडा बाजार इस तिमाही में पुनर्जीवित होगा.
